国家统计局：1—4月全国房地产开发投资同比下降2.7％，商品房销售面积下

国家统计局数据显示，1-4月，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。

一、房地产开发投资完成情况

1-4月，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。

二。商品房的销售和销售

1-4月，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。

4月末，商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅待售面积增长14.8%。

三。房地产开发企业到位资金

1-4月份，房地产开发企业到位资金48522亿元，同比下降23.6%。其中，国内贷款6837亿元，下降24.4%；实际利用外资38亿元，增长129.4%；自筹资金16271亿元，下降5.2%；和预收账款15357亿元，下降37.0%；个人按揭贷款8037亿元，下降25.1%。

四。房地产开发景气指数

4月份，房地产开发景气指数为95.89。

表1 2022年1-4月全国房地产开发销售情况

指数

绝对数量

同比增长

房地产开发投资

39154

-2.7

其中:住宅

29527

-2.1

办公楼

1554

-8.2

商业楼宇

3259

-5.3

建筑施工面积

818588

0.0

其中:住宅

577692

-0.1

办公楼

32438

-1.0

商业楼宇

74169

-6.6

新开工住宅面积

39739

-26.3

其中:住宅

28877

-28.4

办公楼

1023

-19.5

商业楼宇

2751

-27.3

房屋竣工面积

20030

-11.9

其中:住宅

14662

-11.4

办公楼

589

-22.1

商业楼宇

1742

-16.0

土地征用区

1766

-46.5

土地交易价格

955

-20.6

商品房销售面积

39768

-20.9

其中:住宅

33722

-25.4

办公楼

887

15.1

商业楼宇

2389

12.4

商品房销售

37789

-29.5

其中:住宅

33248

-32.2

办公楼

1104

-5.2

商业楼宇

2334

1.0

商品房销售面积

55735

8.4

其中:住宅

27226

14.8

办公楼

3815

3.5

商业楼宇

12419

-2.5

房地产开发企业资金到位情况

48522

-23.6

其中:国内贷款

6837

-24.4

引进外资

38

129.4

自筹资金

16271

-5.2

定金和预付款

15357

-37.0

个人抵押贷款

8037

-25.1

表2 2022年1-4月中国东、中、西、东北地区房地产开发投资

曲笛

投资额

同比增长

住宅

住宅

全国总数

39154

29527

-2.7

-2.1

东方

21711

15865

-1.8

-1.6

内地

8502

6853

2.1

2.8

该国的西部

8220

6240

-6.4

-5.0

东北地区

722

569

-30.5

-29.5

表3 2022年1-4月中国东、中、西、东北房地产销售情况

曲笛

商品房销售面积

商品房销售

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

全国总数

39768

-20.9

37789

-29.5

东方

15502

-28.0

20899

-34.2

内地

11787

-13.9

8295

-20.8

该国的西部

11616

-14.5

7923

-21.8

东北地区

864

-42.7

673

-46.9